近日ღღ，熊先生向开屏新闻反映ღღ，2024年12月ღღ，他通过某平台找到了云南甚发装饰工程有限公司（以下简称ღღ：甚发装饰）进行全屋装修的询价ღღ，实地考察该公司的装修样板房后ღღ，双方签订了熊先生位于丽江市一套建筑面积为109平方米的全屋整装合同ღღ，合同总造价9万元（含材料ღღ、工时等）ღღ，熊先生先行支付了8万元ღღ。据熊先生介绍ღღ，当时甚发装饰的一名总监满口答应并拍着胸脯说没有问题ღღ，全部交给他ღღ，会按照熊先生看到的样板房的标准装修ღღ，让熊先生等着验房就行了ღღ。

　　但在施工过程中ღღ，熊先生发现发往丽江装修工地的瓷砖等装修材料与之前说的品牌ღღ、质量不一样ღღ，全部是没听说过的杂牌ku酷游平台ღღ，熊先生查了线上线下的材料价格ღღ，所有装修材料总价值也就两三万元ღღ，且该公司在装饰过程中还存在加价行为ღღ。熊先生后悔了ღღ，多次与对接人协商退款未果ღღ。

　　随后ღღ，开屏新闻记者按照熊先生提供的电话打过去核实情况ღღ，对方表示被一帮同学拉到没人的地方ღღ，要了解情况后再答复ku酷游平台ღღ。过了两天ღღ，记者再次打电话ღღ，对方的手机号就变成空号了ღღ，于是拨打合同上留存的手机号ღღ，但一直未能接通ღღ。

　　根据熊先生介绍的情况ღღ，记者走访了昆明的建材市场ღღ，发现仅瓷砖的品牌就有近万个ღღ，根据铺设的位置ღღ，如厨房ღღ、卫生间ღღ、客厅等位置不同ღღ，瓷砖的价格从10多元/片到两三千元/片不等ღღ。

　　截至发稿前ღღ，熊先生告诉记者ღღ，或许对方感受到压力ღღ，同意按照合同材料款5折结算ღღ，也就是退还熊先生4万元ღღ。

　　云南中滇律师事务所律师张霞根据熊先生与甚发装饰签订的《装饰装修材料定购协议》分析ღღ，从双方约定协议开始ღღ，熊先生就被套路了ღღ，至少10个坑等着他去踩ღღ。

　　1ღღ、双方签订的不是《家装施工合同》ღღ，而是借装修名义与业主签订的《装饰装修材料定购协议》ღღ，没有家装施工的相关约定ღღ。 2被一帮同学拉到没人的地方ღღ、这份《协议》内容ღღ，在产品清单一栏中仅注明产品颜色ღღ、规格ღღ、数量等ღღ，没有约定品类ღღ、品牌及对应型号ku酷游平台ღღ，后期业主仅能从观感分辨是否一致ღღ，无从核对ღღ。 3ღღ、产品以“定制ღღ、订购”名义ღღ，约定不退不换ღღ，等业主反应过来为时已晚ღღ。 4ღღ、以“定制ღღ、订购”名义收取业主大额或大部分款项ღღ。规范的家装施工合同是按照装修施工节点ღღ，验收合格后支付之前或预付之后阶段款项ღღ。在此种套路中ku酷游平台ღღ，业主完全失去主动权ღღ。 5ღღ、以“赠送电冰洗”为噱头ღღ，吸引业主签单ღღ。不会约定品牌和合同履行ღღ，为求利润ღღ，提供杂牌机或翻新机的情况也会有ღღ，导致难以确保产品质量ღღ。 6ღღ、赠送的软装产品和成品家具被一帮同学拉到没人的地方ღღ，极有可能是小厂采用低价板材加工的ღღ，谨防甲醛超标ღღ。 7ღღ、以“征集样板房”为由ღღ，约定业主每介绍/参观1户ku酷游平台ღღ，给予800元奖励ღღ，成功后以签单15%金额提供奖励等刺激业主签订ღღ。但是同时又限制返利条件ku酷游平台ღღ。比如ღღ，业主除了购买合同约定的板材ღღ、型材等ღღ，该房屋的其他材料必须在该公司购买（包括墙ღღ、顶材料ღღ、柜体ღღ、套装门等）被一帮同学拉到没人的地方ღღ，后续执行中很有可能因为诸多问题ღღ，让业主无法达到返利条件ღღ。 8ღღ、违约条款苛刻ღღ，若业主单方解除合同ღღ，不仅要支付合同价款30%违约金ღღ，还要单独承担设计费（连顶带墙面的计算方式30元/平方米ღღ，而非建筑面积）ღღ、上门量房费2000元/次ღღ。粗略估算业主在本合同中可能会被扣除3万元至4万元的款项ღღ。 9ღღ、该合同不包含硬装的施工内容ღღ，若发生分歧ღღ，很难界定是材料的问题还是施工安装的问题ღღ，随之而来的就是装修工期拖延等系列问题ღღ。 10ღღ、进入施工阶段后ღღ，最大可能面临的风险ღღ，是此类合同中没有任何关于装修的施工标准ღღ、验收标准ღღ。业主后续有可能要花费更多的财力ღღ、精力弥补之前遗留的问题ღღ。

　　1ღღ、业主在签订合同前一定要实地参观对方的经营场所ღღ，观察其实力等ღღ。查询其经营范围ღღ，成立年限ღღ，以及商业信誉情况ღღ、有没有诉讼案件ღღ、执行案件等ღღ。 2ღღ、签订合同时ღღ，注意主体责任ღღ、约定条款ღღ、付款方式等ღღ，通常家装合同分为施工合同（房屋情况ღღ，装修造价ღღ、设计费的规定ღღ、装修款支付ღღ、工程验收流程和标准ღღ，以及双方权利义务等）ღღ，另一部分为装修预算表（包含主料ღღ、辅料ღღ、人工ღღ、品牌等） 3ღღ、施工期间要经常关注工地的施工进度ღღ，配合各个施工环节的验收支付工程款ღღ。家装施工环节较多ღღ，前期的隐蔽工程验收ღღ、个性化定制（比如是否拆墙ღღ、砌墙ღღ、背景墙ღღ、楼梯等）以及很多套餐表述的“全含ღღ、全套ღღ、包干价”等都要事先约定包含什么被一帮同学拉到没人的地方ღღ、数量ღღ、标准ღღ。酷游KU游平台ღღ！九州ku酷游(中国)有限公司官网ღღ。ku酷游登录页ღღ，KU酷游app下载ღღ，